Pre-visualizzazione Immersiva in Real-Time per il Real Estate di pregio
Settore: Architettura / Immobiliare / Interior Design
Questo caso è fondamentale perché sposta l’asse sulla concretezza commerciale e sul Real Estate di lusso, parlando di “futuro e decisioni d’acquisto”, ed evidenziando che la realtà XR non è “un’alternativa” alla progettazione tradizionale, ma il suo potenziamento naturale.
Un’importante agenzia immobiliare e di progettazione aveva la necessità di commercializzare una villa quadrifamiliare di alto profilo prima ancora che venisse posata la prima pietra. La difficoltà principale nel settore immobiliare è colmare il “gap d’immaginazione” del cliente: anche oggi nonostante l’immagine fotorealistica statica (il rendering) sia ormai lo standard di base, non è facile passare da un lotto di terra vuoto alla percezione emotiva della propria futura casa.
Il punto di partenza sono state le basi digitali 2D e 3D fornite dallo studio di progettazione, ed una solida collaborazione tecnica con l’Arch. Sergio Brancolini, recependo ogni dettaglio architettonico e le specifiche della committenza per garantire che il modello XR fosse l’esatta trasposizione della visione progettuale.
Applicando il nostro processo di texturing fotorealistico e illuminazione dinamica, abbiamo trasformato un disegno tecnico in un’esperienza abitativa pulsante, modellata con precisione per essere “ancorata” esattamente sulle coordinate del lotto di terra reale.
Utilizzando visori in XR, i potenziali acquirenti hanno potuto camminare in Real-Time sul terreno incolto vedendo sorgere la volumetria della villa esattamente dove verrà costruita. Girando attorno alla struttura virtuale in scala 1:1, hanno potuto ammirarne l’impatto estetico, l’equilibrio delle proporzioni e la perfetta integrazione architettonica dei volumi nel paesaggio circostante. La visualizzazione preventiva dell’esterno ha permesso di valutare l’esposizione solare sulle facciate e affinare ogni dettaglio estetico prima ancora del primo scavo, garantendo la piena armonia del progetto ed evitando varianti in corso d’opera costose.
Il risultato è stato definito “eccezionale” dall’agenzia, poiché ha rimosso ogni incertezza dell’acquirente, accelerando drasticamente i tempi di chiusura della trattativa, e posizionando il proprio brand come leader tecnologico nel mercato immobiliare, offrendo un servizio di pre-vendita unico sul territorio.
Questo progetto è parte della suite HDT Build , la nostra piattaforma dedicata specificamente alla gestione, prototipazione e verifica dei processi architettonici e costruttivi.